想寻找您理想工厂与地皮，却不知如何下手？
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- 最新区域成交记录
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丰富的二手市场工厂与地皮货源，
发展商项目资源，定制厂房经验
用专业的分析、详尽的市场报告与量身定制的建议，确保您找到理想工厂与地皮，做出正确的决定！
我本身是一名机械工程师，更是您值得信赖的工业地产Specialist
独家代理工业产业
Tanjung Pelepas PTP
类型: 单层独立式厂房
地皮面积: 9 英亩
建筑面积: 260,000 平方英尺
售价：RM108mil
Senai Idaman
类型：单层独立式厂房
地皮面积：3.468 英亩
建筑面积：103,655平方英尺
售价：RM42mil
Nusa Cemerlang G.Patah
类型：单层独立式厂房
地皮面积：2.766 英亩
建筑面积：83,962 平方英尺
租价：RM235,094/月
Senai Idaman
类型：单层独立式厂房
地皮面积：2.474 英亩
建筑面积：77,880 平方英尺
租价：RM33mil
Bandar Seri Alam
类型：1.5层独立式厂房
地皮面积：46,987 平方英尺
建筑面积：41,182 平方英尺
售价：RM14.5mil
Pasir Gudang
类型：独立式厂房
地皮面积：7.5 英亩
建筑面积：257,367 平方英尺
租价：RM591,944/月
Tanjung Langsat P.Gudang
类型：独立式厂房
地皮面积：15 英亩
建筑面积：109,362 平方英尺
租价：RM252,000/月
Tebrau
类型：独立式厂房
地皮面积：4英亩
建筑面积：145,000 平方英尺
售价：RM26.5mil
全新项目厂业
KULAI
DESA CEMERLANG
KULAI
Pasir Gudang
SENAI INDUSTRIAL PARK
SENAI AIRPORT CITY
SENAI ISYNERGY
唯一连续4年荣获工业产业大奖的企业！
公司业绩与市场占有率
您专属的工业地产Specialist
嗨，我是 Lois
作为一名拥有机械工程师背景的工业地产顾问，我专注于为企业提供专业的工业厂房与工业地皮策略规划与选址服务。凭借工程视角与对产业运作的理解，我不仅从房地产角度评估资产，更从生产流程、物流效率及未来扩展潜力等关键因素进行综合分析。
通过系统化的市场研究、精准的产业分析以及量身定制的策略建议，我协助企业找到最适合的工业资产，并在复杂的市场环境中做出稳健且具有前瞻性的决策。
我的服务对象主要包括：
- 制造业
- 企业物流与仓储
- 公司跨国企业区域配送中心
- 企业扩张与产业升级项目
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让我感到最满意的是，曾有客户扩建生产线，我通过工程分析和市场研究，提出优化方案，让他们不仅解决眼前需求，也预留了未来十年的成长空间。客户说：“Lois，你帮我们看到的不只是厂房，而是未来可能实现的成长。”
我相信，正确的工业资产选择，是企业未来10–20年的战略基石。我希望用专业视角和实践经验，让每位客户做出稳健、前瞻的决策。
覆盖柔佛州三大核心区域
范围涵盖：PTP&振林山 I 士乃&古來 I 乌鲁地南&巴西古当
快速浏览我们的项目！
更多其他工厂与地皮等您选择！
地点：Gelang Patah
建筑类型：1.5层独立式厂房
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：43,000 平方英尺
建筑面积：28,400 平方英尺
电力供应：600安培
售价：RM11mil
地点：Desa Cemerlang
建筑类型：1.5层半独立式厂房
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：25,000 平方英尺
建筑面积：12,000 平方英尺
电力供应：250安培
售价：RM6mil
地点：Permas Jaya
建筑类型：Semi-D
地皮类别：轻型工业
地契：永久产权
地皮面积：38,000平方英尺
建筑面积：23,400平方英尺
电力供应：400安培
售价：RM9mil
地点：Kulai
建筑类型：单层独立式厂房
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：3.15英亩
建筑面积：21,600 平方英尺
电力供应：1,000安培
售价：RM13mil
地点：Bandar Seri Alam
建筑类型：独立式厂房
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：54,093 平方英尺
建筑面积：33,000 平方英尺
电力供应：400安培
售价：RM12mil
地点：Sri Plentong
建筑类型：1.5层半独立式厂房
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：52,000 平方英尺
建筑面积：33,000 平方英尺
电力供应：200安培
售价：RM12mil
地点：Indahpura Kulai
建筑类型：双层独立式厂房
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：47,917 平方英尺
建筑面积：27,977 平方英尺
电力供应：300安培
售价：RM11.5mil
地点：Kulai
建筑类型：独立式厂房
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：284,882 平方英尺
建筑面积：145,000 平方英尺
电力供应：1200到大电2,000 安培
售价：RM30mil
地点：Desa Cemerlang
建筑类型：Semi-D
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：19,790平方英尺
建筑面积：12,278平方英尺
电力供应：400安培
售价：RM5mil
地点：Sri Plentong
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：3.1533英亩
售价：RM70每平方英尺
形状：L形
地点：Indahpura Kulai
地皮类别：轻工业
地契：永久产权
地皮面积：54,745 平方英尺
售价：RM120每平方英尺
形状：正方形
地点：Desa Cemerlang
地皮类别：中型工业
地契：永久产权
地皮面积：6.4英亩
售价：RM70每平方英尺
形状：长方形
普通中介 VS 工业地产Specialist
的确，任何中介都可以向您介绍厂房或地皮，但没有人会透明地提供您详细的市场报告！
让您受益的方案流程
揭晓解锁您理想工厂或地皮的4个阶段！
1) 了解购买工厂/地皮的目的与您的生意性质
确定是投资还是自用，了解运营者重视的要点，紧跟最新成交价格
2) 搜索并筛选符合您需求的产业
识别附近对工厂的增长需求，分析历史交易数据，评估该区域的交易频率
3) 分析并整合报告
为您提供过去3年的交易报告、市场价格、以及最新银行估值，作为决策的指导与支持
4) 代表谈判与提供售后服务建议
与银行、律师、及当地相关部门沟通，确保整个流程顺利进行，直到工厂顺利交接
99%的客户在寻找工厂与地皮时都会遇到这些问题
1) 非常难辨别良好的投资或自用工厂/地皮
缺乏专业知识，难以评估潜在回报，无法找到合适的厂或地皮选项
2) 担心购买工厂时做出错误决策
担心支付过高、隐藏费用或未来的负债，因为普通中介提供了错误信息
3) 没有充足时间进行全面/详细的实地考察
繁忙的日程让您无法进行深入的现场考察，导致对厂房或地皮的适用性评估不完整
我们为您提供的终极方案
全面的解决方案，满足客户特制需求
- 资本市场
将投资销售、咨询、抵押银行和融资整合为一体，提供涵盖各类房地产的全国性综合服务
- 定制建造工业设施
为客户提供定制建造工业设施的咨询与建议，确保实现最高效和最优质使用
- 物流供应链
为第三方物流供应商提供采购与仓储选项，满足其运营需求
- 主要销售与营销
负责发展商住宅、商业和工业项目的主要销售与营销
- 次要销售与营销
负责住宅、商业和工业物业的次要市场销售与营销
- 咨询与顾问服务
提供房地产投资、战略营销，以及发展商项目可行性的咨询与顾问服务
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